日東不動産の分譲マンションシリーズ第1弾「ノーヴァエスト青崎」

広島市南区の新築分譲マンション

項目	壱番館	弐番館
名称	ノーヴァエスト青崎[壱番館]	ノーヴァエスト青崎[弐番館]
所在地	広島市南区青崎1丁目156番7.165番8.156番19	広島市南区青崎1丁目164番1
交通	「青崎」バス停徒歩約2分	「青崎」バス停徒歩約1分
地目	宅地	宅地
用途地域	準工業地域	準工業地域
建ペイ率	60%	60%
容積率	200%	200%
建築確認番号	第HP01-0027725号(平成19年3月9日)	第HP01-0027726号(平成19年3月13日)
敷地面積	688.48m²	584.11m²
建築面積	257.43m²	216.71m²
建築延床面積	1,616.61m²	1,360.30m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上9階建	鉄筋コンクリート造地上9階建
総戸数	16戸	15戸
分譲戸数	16戸	15戸
住居占有面積	80.71m²(8戸)・81.28m²(8戸)	72.23m²(8戸)・72.68m²(7戸)
プライベートポーチ面	3.12m²(8戸)	2.59m²(15戸)
バルコニー面積	34.66m²(8戸)・34.1m²(8戸)	14.57m²(7戸)・18.50m²(1戸)
ルーフバルコニー面積	--	43.50m²(1戸)
販売価格(税込)	2,950万円(1戸)・3,260万円(1戸)	2,630万円(1戸)・3,030万円(1戸)
最多販売価格帯(税込)	3,100万円台(7戸)	2,800万円(6戸)
管理費(月額)	7,600円(16戸)	8,500円(15戸)
修繕積立金(月額)	4,800円(8戸)・4,900円(8戸)	4,300円(8戸)・4,400円(7戸)
購入時修繕積立基金	226,000円(8戸)・228,000円(8戸)	202,000円(8戸)・204,000円(7戸)
駐車場使用料(月額)	7,000円(4台)・10,000円(12台)	7,000円(4台)・16,000円(縦列2台分)
自転車置場使用料(月額)	100円	100円
バイク置場使用料(月額)	原付:300円　原付以上:500円	原付:300円　原付以上:500円
ルーフバルコニー使用料(月額)	--	1,300円(1戸)
駐車場	18台	16台
駐輪場	41台	25台
竣工予定日	平成20年2月下旬	平成20年2月下旬
入居予定日	平成20年3月下旬	平成20年3月下旬
分譲後の権利形態	敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有建物:専有部分=区分所有権建物:共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有	敷地:各戸建物専有面積割合による所有権の共有建物:専有部分=区分所有権建物:共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
管理会社	株式会社合人社計画研究所	株式会社合人社計画研究所
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
事業主・売主	日東不動産株式会社	日東不動産株式会社
販売代理	株式会社日東リバティ	株式会社日東リバティ
設計・監理	株式会社アートライフ	株式会社アートライフ
施工	松本建設株式会社	松本建設株式会社
手付金等保全機関	広島県信用組合本店	広島県信用組合本店
設計図書閲覧場所	日東不動産株式会社	日東不動産株式会社